Ile muszę zarabiać rocznie, aby stać mnie było na dom w Kanadzie?
Raport Narodowego Banku Kanady z dnia 25 maja 2022 r.
W pierwszym kwartale 2022 r. nastąpiło największe kwartalne pogorszenie przystępności cenowej na torontońskim rynku nieruchomości od 1994 r. Ceny domów wzrosły o 22,7% rok do roku i o 7,2% w ciągu kwartału. Wzrosły stopy procentowe kredytów hipotecznych.
Aby kupić własny dom w Toronto, którego średnia cena wynosi $1 328 277 CAD, rodzina musi zarabiać co najmniej $228 100 CAD rocznie. W przeciwnym razie kredyt hipoteczny nie zostanie zatwierdzony.
Jeśli kupisz kondominium — mieszkanie, kamienicę lub domek, którego teren wokół jest wspólną własnością wszystkich mieszkańców — za średnią cenę $720 929 CAD, wystarczy Ci dochód $144 644 CAD rocznie.
Pierwsza rata
Jeśli będziesz oszczędzać 10% swojego dochodu miesięcznie, odkładanie zaliczki na zakup domu w Toronto zajmie Ci 363 miesiące. W przypadku kondominium istnieje szansa, że uda się to zrobić w ciągu 64 miesięcy.
Nie trzeba tak długo oszczędzać na zaliczkę; istnieją opcje, w których nie płaci się 20% ceny domu, ale mniej, np. tylko 6,67%. Ale wtedy będziesz płacić co miesiąc co najmniej $500 CAD więcej, ponieważ będzie doliczane ubezpieczenie.
Pełny artykuł jest dostępny tylko dla członków społeczności Immigrant.Today Zaloguj się do swojego konta, aby przeczytać go za darmo.
