Zamek we Francji jest tańszy niż dom w Toronto
Mieszkaniec Ontario wybrał trzypiętrową posiadłość w pobliżu Poitiers po zapoznaniu się z cenami kanadyjskimi.
Cheryl Bozinski od najmłodszych lat fascynowała się architekturą europejską, a kiedy dorosła i myślała o własnym domu, zaczęła poważnie rozważać możliwości wyboru Francji. Ponieważ Cheryl uczyła się francuskiego w przedszkolu i w szkole, nie miała problemu z barierą językową.
Po odkryciu, że starożytne zamki we Francji są czasami warte połowę ceny podobnych domów w Toronto, Cheryl poleciała do Paryża w 2019 roku, wynajęła samochód i zaczęła jeździć po kraju, oglądając posiadłości. XIX-wieczna posiadłość, która przypadła jej do gustu, była warta 850 000 euro — około $1,25 mln CAD.
W trzypiętrowej posiadłości znajduje się 11 sypialni, sufity o wysokości 3,7 m, marmurowe kominki i dębowe podłogi. Na terenie posiadłości znajduje się własny las i zabytkowe budynki gospodarcze z 1500 roku. Domek dozorcy był wynajmowany przez mężczyznę i jego psa, którzy opiekowali się pustą posesją.
Cheryl pojechała odwiedzić krewnych na Wyspie Księcia Edwarda, oglądała podobne domy z działkami i zdała sobie sprawę, że zamek we Francji nie jest dużo droższy. W końcu kupiła zamek. Szacowano, że remont będzie kosztował co najmniej $500 000 CAD, ale Cheryl mogła sobie na to pozwolić.
Na czym polega haczyk?
Remont dworku mógł kosztować Cheryl Bozinski o wiele więcej pieniędzy. Zamki w tym wieku są często w stanie ruiny, a wielu z nich nie da się odbudować.
Francuskie agencje nieruchomości sprzedają stare dworki taniej niż paryskie mieszkania: w 2020 roku zamki były oferowane w cenach zaczynających się od 300 000 euro. Metr kwadratowy starego dworu był średnio o 800 euro tańszy niż metr kwadratowy mieszkania w mieście.
Trzeba jednak pamiętać, że utrzymanie dużego zamku w stanie nadającym się do zamieszkania kosztuje od 300 000 do 400 000 euro rocznie. W Kanadzie ludzie wydają rocznie na utrzymanie domu od $6 000 do $20 000 CAD, co przy obecnym kursie walut daje kwotę nie większą niż 15 000 euro.
15-25% z około 800 zamków wystawianych co roku na sprzedaż jest kupowanych przez obcokrajowców. Łącznie we Francji znajduje się ponad 43 000 zamków.
W ten weekend Kanada przechodzi na czas zimow...
Kanada obchodzi Dzień Kraju i zastanawia się ...
Kanadyjski wywiad bije na alarm: wpływy Chin ...
Kanada nadal przyciąga wykwalifikowanych spec...
Jak działa łańcuch dostaw żywności w Kanadzie...
Tajemnicze zniknięcie gigantycznego niedźwied...
W południowo-zachodniej Nowej Fundlandii znal...
Saskatchewan podnosi limit wieku uprawniający...
Atak z użyciem broni palnej w ratuszu w Edmon...
W katastrofie helikoptera w Kolumbii Brytyjsk...
Zaktualizowano zasady uzyskiwania zezwolenia ...
Kanadyjski pasażer próbował otworzyć drzwi sa...
Niektórzy obcokrajowcy kupują posiadłości za kwotę niższą niż ta, którą wydadzą na remont. Na przykład MacDonaldowie z Wielkiej Brytanii kupili 40-pokojowy zamek bez prądu i bieżącej wody za 280 000 euro na początku 2020 r., zatrzymali się w nim na okres zamknięcia i zamieszkali w namiotach wewnątrz budynku. Małżeństwo wraz z trójką dzieci chciało własnymi rękami naprawić zamek i udało im się to, ale — jak twierdzą — koszty okazały się znacznie wyższe niż pierwotnie zakładano.
Ile są obecnie warte domy w Kanadzie?
W maju 2022 r. dom miejski z czterema sypialniami w Toronto zostanie sprzedany za $1 899 000 CAD. Nie ma pewności, że jest to cena ostateczna. W Kanadzie powszechne są licytacje w ciemno — dziesiątki nabywców, którzy nawet nie widzieli domu w rozsądnej cenie i dobrej lokalizacji, mogą o niego walczyć. Rząd federalny przygotowuje projekt ustawy, która zakazałaby tej praktyki, i podejmuje inne środki w celu obniżenia wartości domów, ale jak dotąd większości Kanadyjczyków nie stać na dom w Toronto.
Są jednak prowincje, w których ceny domów są dużo bardziej humanitarne. W Manitobie, Saskatchewan, Atlantic Canada można kupić dom za mniej niż $300 000 CAD, jeśli oczywiście wystarczy na 3-4 sypialnie.
