Mieszkania w trzech kanadyjskich miastach są droższe niż w Nowym Jorku i Los Angeles
Nieruchomości w tych miastach są najbardziej nieprzystępne cenowo w Ameryce Północnej.
Według nowego badania przeprowadzonego przez Oxford Economics, trzy pierwsze miejsca w rankingu miast z najbardziej niedostępnymi cenowo mieszkaniami przypadły miastom w Kanadzie. Liderem było Vancouver, na drugim miejscu Toronto, a na trzecim Hamilton.
Domy w Kanadzie są średnio o 34% droższe niż przeciętna rodzina może sobie pozwolić.
"Przystępność cen mieszkań w Kanadzie znacznie się pogorszyła w ciągu ostatniej dekady, nie tylko w Toronto i Vancouver, ale także w kilku mniejszych metropoliach" — czytamy w raporcie.
Do grona najmniej przystępnych cenowo miast pod względem zakupu domu dołączyły ostatnio Hamilton, Ontario, oraz Ottawa, stolica Kanady. Ceny w Quebecu i na kanadyjskich preriach — Manitoba, Saskatchewan i Alberta — pozostają mniej więcej do opanowania.
Według Canadian Real Estate Association, średnia cena nieruchomości w całym kraju wynosi $716,828 CAD. W ciągu ostatniego roku wzrosła ona o 31%. W Vancouver i Toronto za takie pieniądze można kupić mieszkanie z jedną sypialnią.
Lista najbardziej dostępnych i niedostępnych miast w Ameryce Północnej jest następująca:
| Najbardziej przystępne cenowo mieszkania | Najbardziej niedostępne mieszkania | ||
| 1 | Chicago, Stany Zjednoczone (USA) | 1 | Vancouver, Kanada |
| 2 | Columbus, USA | 2 | Toronto, Kanada |
| 3 | Quebec, Kanada | 3 | Hamilton, Kanada |
| 4 | Atlanta, USA | 4 | San Jose, USA |
| 5 | Raleigh, USA | 5 | Los Angeles, USA |
| Edmonton, Kanada | 6 | Ottawa, Kanada | |
| Dallas, USA | 7 | Seattle, USA | |
| 6 | Winnipeg, Kanada | 8 | Nowy Jork, USA |
| 7 | Nashville, USA | Montreal, Kanada | |
| 8 | Calgary, Kanada | 9 | Miami, USA |
Chociaż największe miasta Kanady wiodą prym w całej Ameryce Północnej, sytuacja mieszkaniowa w mniejszych miejscowościach również jest napięta. Na początku 2021 roku bańka na rynku nieruchomości objęła prawie całą Kanadę, ponieważ mieszkańcy opuszczają metropolie na rzecz mniejszych miast. Pomimo tego, Canada Mortgage and Housing Corporation przewiduje, że rynek wkrótce zacznie się ochładzać, a ceny mogą się ustabilizować do 2023 roku.
