Niedrogie mieszkania na prerii
Będzie można kupić dom w prowincjach stepowych.
Kanadyjska Korporacja Mieszkaniowa i Hipoteczna opublikowała nowy raport na temat stanu rynku mieszkaniowego w kraju. W ciągu najbliższych 2-3 lat najbardziej przystępne cenowo mieszkania będzie można kupić na kanadyjskich preriach. Ten region prerii obejmuje trzy prowincje: Alberta, Saskatchewan i Manitoba. Rozciąga się na Kolumbię Brytyjską, ale ta prowincja nie jest uwzględniona.
Raport został opublikowany 27 kwietnia. Zawiera prognozę dla rynku nieruchomości w latach 2023-2025. Dane pokazują, że w Kanadzie występuje niedobór mieszkań: popyt na zakup przewyższa podaż. Dotyczy to w szczególności zakupu własnego domu lub mieszkania. Nie ma problemu z wynajmem, ale Kanadyjczycy chcą mieć własny dom.
Chociaż ceny domów spadły, ich zakup będzie mniej przystępny ze względu na wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i niską inflację. Przed końcem 2022 r. Bank Kanady konsekwentnie podnosił stopy procentowe do obecnego poziomu 4,5%. To sprawiło, że duże zakupy stały się mniej opłacalne i spowolniły ogólne wydatki konsumentów.
Szczególnie trudno będzie kupić dom w Toronto i Vancouver — populacja tych miast stale rośnie, a ich mieszkańcy są na tyle bogaci, że stać ich na zakup własnych domów. Nie chodzi tu nawet o wysokie ceny: po każdy dom na sprzedaż ustawia się kolejka kupujących. Mieszkańcy Montrealu również będą borykać się z problemami.
Najlepiej radzą sobie Alberta, Saskatchewan i Manitoba. Za nimi plasują się Nowa Fundlandia i Labrador oraz Wyspa Księcia Edwarda. Wskaźnik budowy nowych mieszkań nie tylko nie spadł tam w 2023 r., ale nawet wzrósł. W tych prowincjach regularnie rosną budynki mieszkalne i społeczności domków letniskowych. Średnia cena domu w tych prowincjach wynosi mniej niż 470 000 CAD — co jest przyjazne dla budżetu według kanadyjskich standardów.
Pełny artykuł jest dostępny tylko dla członków społeczności Immigrant.Today Zaloguj się do swojego konta, aby przeczytać go za darmo.
