Wynajmowanie w Kanadzie jest bardziej popularne niż kupowanie. Ceny nieruchomości
W ostatnich latach liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła o 22%. Według ekonomistów Royal Bank of Canada ceny mieszkań na wynajem rosną wraz z popytem.
W ostatnich latach ekonomiści zauważyli spadek osób chcących kupić własny dom w Kanadzie. Chodzi o wysokie ceny, więc możliwości zakupu mieszkania czy domu jest coraz mniej. Tak jest nie tylko w dużych miastach, ale w całej Kanadzie.
Jeszcze kilka lat temu wynajem wśród młodych ludzi szybko przechodził w późniejszy zakup. Teraz jednak proces ten bardzo zwolnił. W Vancouver i Toronto jest bardzo duże zapotrzebowanie na mieszkania, a buduje się ich za mało. Prowadzi to do wzrostu cen na rynku nieruchomości i wynajmu.
Dodatkowym czynnikiem jest wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych. Zamiast kupować dom, ludzie prawdopodobnie pozostaną w wynajmowanych mieszkaniach, co prowadzi do wyższych kosztów wynajmu.
Dodatkowo wzrost imigracji wspiera popyt na mieszkania czynszowe. W ciągu 3-5 lat mieszkania w Kanadzie nowi obywatele nie kupują nieruchomości z różnych powodów.
Czynsze rosną w całej Kanadzie. W ciągu ostatniego roku średnie ceny wynajmu wzrosły o prawie 18% w Ontario, 15% w Kolumbii Brytyjskiej i 12% w Albercie, natomiast w Kanadzie Atlantyckiej miesięczne czynsze wzrosły o imponujące 32,2% w stosunku do ubiegłego roku.
Pełny artykuł jest dostępny tylko dla członków społeczności Immigrant.Today Zaloguj się do swojego konta, aby przeczytać go za darmo.
