Jak tanio jest kupić dom w Ottawie?
Teraz mieszkania w stolicy sprzedają się tak, jak zawsze w czerwcu.
Osoby chcące kupić swój własny dom w Ottawie twierdzą, że rynek mieszkaniowy w stolicy Kanady jest nadal gorący, mimo że miejski zarząd nieruchomości dostrzega oznaki tymczasowego ochłodzenia. Na początku tego tygodnia Ottawa Real Estate Board wydała raport, w którym stwierdza, że czerwcowy wtórny rynek mieszkaniowy był podobny do typowego czerwcowego okresu przed pandemią.
Prezes zarządu Debra Wright zapewnia, że sytuacja na rynku jest dość zrównoważona: "Ceny pozostają mniej więcej na tym samym poziomie. — skomentował Wright. — Jak na razie nie widzimy silnego spadku, ale nie widzimy też zmienności, którą widzieliśmy wcześniej.
Póki jest gorąca.
Raport Real Estate Board powiedział, że średnia cena kondominium w czerwcu wyniosła $435,198 CAD, co stanowi wzrost o 21% w stosunku do roku 2020. Średnia cena sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wyniosła $725,970 CAD, co stanowi wzrost o 26% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Jednak zarząd powiedział, że ceny domów przestały rosnąć tak jak na początku roku, który Debra Wright powiedział, że jest to znak, że ceny są stabilizacji.
Ben Rabidoux z Edge Realty Analytics twierdzi, że zgadza się, iż rynek się unormuje, ale ze sztucznym i nietrwałym szczytem w pierwszym kwartale 2021 roku:
"Czuję się, jakbyś zmniejszył ograniczenie prędkości ze 150 kilometrów na godzinę do... 100 kilometrów na godzinę. Jest to wciąż bardzo gorący rynek. Wciąż niewiele osób może sobie pozwolić na zakup domów" — powiedział Rabidu i dodał, że nie widzi możliwości naprawienia tej sytuacji w przyszłości. — Wciąż żyjemy w tym dziwnym świecie z niewiarygodnie niskimi stopami procentowymi i pandemią ożywienia, i naprawdę nie wiemy, kiedy sytuacja się zmieni."
Kupujący pozostają rozczarowani
W tej sytuacji rynkowej, kupującym wciąż trudno jest się poruszać. Dan Riendo szukał domu w Ottawie od dwóch lat, w tym czasie obejrzał około 60 domów. Riendo i jego żona mówią, że podobało im się mniej niż 10, a ceny domów, które oglądali czasami przekraczały 140.000 dolarów CAD.
Pełny artykuł jest dostępny tylko dla członków społeczności Immigrant.Today Zaloguj się do swojego konta, aby przeczytać go za darmo.
