Ile muszę zarabiać, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny w Kanadzie?
Aby zakwalifikować się do otrzymania kredytu hipotecznego, należy spełnić określone wymagania dotyczące dochodów.
Po zaostrzeniu stress testu dla kredytów hipotecznych, uzyskanie kredytu mieszkaniowego w Kanadzie stało się trudniejsze. Test warunków skrajnych nie ma wpływu na wielkość płatności, ale sprawdza, czy kredytobiorca będzie w stanie spłacić dług w przypadku wzrostu stóp procentowych.
Agencja nieruchomości Zoocasa obliczyła, ile dochodu muszą mieć mieszkańcy największych kanadyjskich miast, aby zakwalifikować się do stress testu i otrzymać kredyt hipoteczny, a także o ile wzrósł wymagany dochód w stosunku do poprzedniego poziomu stress testu. Na czele listy znalazły się Vancouver i Toronto.
Oto kwoty, jakie należy zarabiać rocznie, aby otrzymać zgodę na pożyczkę hipoteczną:
| Miasto | Średni koszt mieszkania, CAD | Wymagany dochód, CAD | Różnica w stosunku do poprzedniej próby wysiłkowej, CAD |
| Wielkie Vancouver | $1 211 223 | $230 000 | + $9 000 |
| Większe Toronto | $1 090 992 | $207 000 | + $8 000 |
| Victoria | $883 139 | $168 000 | + $7 000 |
| Hamilton | $854 122 | $162 000 | + $6 000 |
| Ottawa | $670 187 | $127 000 | + $4 000 |
| Montreal | $565 208 | $108 000 | + $5 000 |
| Calgary | $517 066 | $98 000 | + $3 000 |
| Halifax | $466 574 | $89 000 | + $4 000 |
| Edmonton | $355 808 | $68 000 | + $3 000 |
| Winnipeg | $353 377 | $67 000 | + $2 000 |
| Saskatoon | $347 616 | $66 000 | + $2 000 |
Wzrost testu warunków skrajnych wynika z aktywności na rynku nieruchomości spowodowanej spadkiem oprocentowania kredytów hipotecznych. Ze względu na wysoki popyt ceny mieszkań mocno wzrosły, a rząd próbuje schłodzić rynek.
