Mieszkania w Kanadzie są coraz droższe. Gdzie mogę znaleźć tańsze?
Jednym z głównych kosztów dla imigrantów jest mieszkanie. A w Kanadzie jest drogo i z roku na rok cena idzie w górę. Nowe podatki od nieruchomości tylko się do tego przyczyniają.
Toronto ponownie podnosi 5,5% podatek od nieruchomości mieszkalnych. W 2022 roku wzrost wyniósł 2,9%, a w 2021 roku 0,7%. Dlatego rachunki właścicieli domów wzrosną o 7% przy 1,5% podatku budowlanym.
Przykładowo, za dom wyceniony na 695 268 CAD, właściciel zapłaci 3 569 CAD podatku, czyli o 233 CAD więcej niż w ubiegłym roku. Ponadto o 3% wzrastają opłaty za zużycie wody i odbiór odpadów stałych.
Na koniec 2022 roku ceny zakupu domów w Toronto spadły o 9,2%. Średnia cena dla wszystkich nieruchomości wyniosła 1 051 216 CAD, co oznacza spadek o 28 000 CAD w stosunku do roku 2021.
Ale spada też popyt na zakup nieruchomości. W grudniu 2022 roku sprzedano 3 117 różnych nieruchomości. A to prawie 50% poniżej poziomu sprzedaży z 2021 roku.
Eksperci przypisują spadek popytu na mieszkania wzrastającym stopom bankowym, inflacji i innym podatkom. Z drugiej strony, rekordowy poziom imigracji będzie wspierał popyt na mieszkania własnościowe i czynszowe.
Jeśli imigrujesz do Kanady i szukasz niedrogiego zakwaterowania, sprawdź rankingi w tabeli. Lista miast i cen pomoże Ci wybrać miejsce zamieszkania.
Point2Homes porównał ceny domów w 50 największych miastach Kanady, biorąc pod uwagę podatki, opłaty i kredyty.
Powstała lista najtańszych mieszkań dla wynajmujących i najemców:
| Miasto i województwo | Kwota płatności dla właścicieli domów | Miasto i województwo | Kwota płatności dla lokatorów |
| Trois-Rivières, Quebec | $956 CAD | Trois-Rivières, Quebec | $676 CAD |
| Saguenay, Quebec | $1 054 CAD | Saguenay, Quebec | $689 CAD |
| Sherbrooke, Quebec | $1 096 CAD | Sherbrooke, Quebec | $760 CAD |
| Levy, Quebec | $1 148 CAD | Levy, Quebec | $892 CAD |
| Windsor, Ontario | $1 169 CAD | Quebec City, Quebec | $904 CAD |
| Quebec City, Quebec | $1 195 CAD | Gatineau, Quebec | $968 CAD |
| Gatineau, Quebec | $1 286 CAD | Montreal, Quebec | $969 CAD |
| Winnipeg, Manitoba | $1 326 CAD | St John's, Nowa Fundlandia i Labrador | $988 CAD |
| Greater Sudbury, Ontario | $1 362 CAD | Terbonne, Quebec | $991 CAD |
| Halifax, Nowa Szkocja | $1 386 CAD | Greater Sudbury, Ontario | $1 037 CAD |
| Terbonne, Quebec | $1 400 CAD | Windsor, Ontario | $1 046 CAD |
| St John's, Nowa Fundlandia i Labrador | $1 414 CAD | Winnipeg, Manitoba | $1 148 CAD |
