Ilu Kanadyjczyków posiada swoje domy?
Nowe statystyki pokazują ciekawe wyniki.
Statistics Canada opublikował nowe dane dotyczące rynku mieszkaniowego w kraju. Ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły w czasie pandemii, ale zaczęły spadać po lutym 2022 roku z powodu wyższych stóp hipotecznych.
Ogólnie rzecz biorąc, mieszkania w Kanadzie znacznie wzrosły w cenie od 2016 do 2021 roku. Jest to szczególnie widoczne w prowincjach Ontario i Kolumbia Brytyjska, gdzie ceny nieruchomości wzrosły o ponad 50%. Statystyki pokazują jednak, że spada liczba rodzin, dla których mieszkanie jest nieosiągalne. W 2021 r. tylko 20,9% mieszkańców będzie wydawać więcej niż 30% swoich dochodów na opłaty za czynsz lub kredyt hipoteczny.
Małżeństwa mają najmniejsze problemy z płaceniem za mieszkanie, co jest zrozumiałe, ponieważ są w stanie połączyć swoje dochody i podzielić się kosztami. Podobnie jest w przypadku osób, które wynajmują pokój lub część domu z sąsiadami.
Badanie wykazało również, że własność domów w Kanadzie stopniowo maleje. Mimo to wskaźnik ten pozostaje wysoki — 66,5% Kanadyjczyków posiada nieruchomość. Najniższy wskaźnik posiadania domu jest wśród młodych ludzi w wieku 25-29 lat i wynosi 36,5%. Jednak posiadanie domu wzrasta do 52,3% w wieku 34 lat i do 74,8% w wieku 70-74 lat.
Wśród regionów Kanady, mieszkańcy prowincji atlantyckich mają najwyższą własność domu: Nowa Szkocja, Nowy Brunszwik, Wyspa Księcia Edwarda oraz Nowa Fundlandia i Labrador. Najniższy poziom homeownership występuje w Quebecu.
Większość Kanadyjczyków jednak nadal mieszka w domach prywatnych. Choć w całym kraju powstaje coraz więcej kondominiów, to odsetek rodzin w nich mieszkających wynosi zaledwie 15 proc. W przeważającej części kondominia znajdują się w metropoliach, a około połowa mieszkań jest wynajmowana.
Innym ciekawym wnioskiem jest to, że coraz więcej Kanadyjczyków kupuje nieruchomości jako inwestycję. Na przykład mieszkania, które są wynajmowane, są najczęściej własnością osób fizycznych, a nie firm. Inwestycje w kondominia są wygodne dla Kanadyjczyków, ponieważ mieszkania są znacznie tańsze niż domy jednorodzinne, kamienice i podobne rodzaje nieruchomości.
Ze względu na wysoki poziom dochodów imigranci w Kanadzie są również w stanie kupić własny dom. Zapisz się na konsultację z naszą firmą, a pomożemy Ci w imigracji.
