Nowy program budowlany w Kanadzie pozwoli Ci zaoszczędzić 5.000 dolarów CAD
Zapowiedziano 100% ulgę podatkową, która ma zachęcić do budowy mieszkań.
Program Residential Unit Development Incentive (RUDI) w Wyspie Księcia Edwarda zapewnia wsparcie finansowe dla rozwoju nowo wybudowanych domów czynszowych. Dzięki tej inicjatywie uprawnieni deweloperzy otrzymają na okres 5 lat ulgi w wojewódzkim podatku od nieruchomości w wysokości:
- 100% w ciągu 1 roku;
- 80% w roku 2;
- 60% w roku 3;
- 40% w roku 4;
- 20% w roku 5;
Stawka podatku od nieruchomości dla nieruchomości komercyjnych i niekomercyjnych w prowincji ustalona jest na poziomie $1.50 za każde $100 wartości podlegającej opodatkowaniu. W ramach programu ulg podatkowych prowincji, mieszkańcy wysp mogą kwalifikować się do ulgi podatkowej prowincji w wysokości $0.50 za $100 podlegającej opodatkowaniu wartości szacunkowej jakiejkolwiek niekomercyjnej nieruchomości, którą posiadają.
Oto przykład: weźmy średnią wartość domu w prowincji, która wynosi około 300 000 dolarów. Jesteś mieszkańcem wyspy i posiadasz nieruchomość non-profit w Charlottetown, gdzie stawka podatku miejskiego dla non-profit wynosi $0.67 za $100 ocenionej wartości nieruchomości. Na podstawie wszystkich obliczeń, roczny podatek wyniósłby około 5,500 dolarów, co jest dość ważką kwotą.
"Presja inflacyjna i problemy z łańcuchem dostaw sprawiły, że deweloperom bardzo trudno jest skutecznie budować mieszkania na całej Wyspie Księcia Edwarda. Prywatni deweloperzy świadczą kluczowe usługi na rynku mieszkaniowym naszej wyspy i są cennymi partnerami w rozwiązywaniu problemu podaży mieszkań na Wyspie Księcia Edwarda. Jako prowincja wiemy, że musimy zapewnić wszelkie możliwe wsparcie, aby nadal zachęcać do budowy w trudnych czasach — powiedział minister finansów Mark McLean.
Wnioskodawcy mogą ubiegać się o warunkowe zatwierdzenie i otrzymać je przed uzyskaniem pozwolenia na budowę i/lub zagospodarowanie terenu, ale wnioski muszą być otrzymane przed rozpoczęciem prac.
Aby otrzymać rabat, zatwierdzeni kandydaci muszą zapłacić swoje rachunki za podatek od nieruchomości i złożyć wniosek o zwrot prowincjonalnej części zapłaconych podatków od nieruchomości.
