Kanadyjka nie może wynająć mieszkania z powodu odmowy wpłacenia nielegalnej kaucji
Wynajmujący zażądał dodatkowej opłaty, co było niezgodne z prawem.
Mieszkanka Halifaxu Kirsten Pirnell od dłuższego czasu szukała miejsca do zamieszkania. Niedawno, gdy miała podpisać umowę najmu, spotkała się z żądaniem od wynajmującego dodatkowych "składek ubezpieczeniowych" w wysokości czynszu za pierwszy i ostatni miesiąc.
Ta kwota, wraz ze zwykłą kaucją, wynosiła prawie $3 000 CAD. Po zapoznaniu się z informacjami Kirsten stwierdziła, że taki wymóg jest sprzeczny z Ustawą o najmie lokali mieszkalnych i zasięgnęła porady prawnej.
Prawnicy potwierdzili, że takie roszczenie jest niezgodne z prawem. Zwrócili jednak uwagę, że bez umowy nie ma możliwości pozwania wynajmującego.
Zgodnie z Ustawą o najmie mieszkaniowym, "wynajmujący nie może żądać, przyjmować ani otrzymywać od najemcy jako kaucji sumy pieniężnej (...) przekraczającej połowę miesięcznego czynszu". Praktyka pokazuje jednak, że większość osób ubiegających się o zakwaterowanie staje przed koniecznością wpłacenia nielegalnego depozytu.
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.